Ваш расчёт

Суммы — в рублях, даты — как в документах.

Считаем на сервере ЛавЮрТех. Регистрация не нужна.

Когда пригодится

  • Управляющая компания начислила пени — хотите проверить сумму.
  • Пришёл судебный приказ о долге за ЖКУ, и вы сверяете пени в нём.
  • Задержали оплату квитанции и хотите понять, во что это обойдётся.
  • Проверяете пени по взносам на капитальный ремонт.

Как считается

Формула

Долг × ключевая ставка на день оплаты (не выше 9,5 %) × 1/300 или 1/130 × дни просрочки после 30 льготных

  1. Срок оплаты

    Вы указываете срок из квитанции. Обычно это 10-е число следующего месяца, а за начисления с февраля 2026 года — 15-е (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Срок в выходной переносится на рабочий день.

  2. 30 дней без пеней

    С 1-го по 30-й день просрочки пени не начисляются.

  3. 1/300, затем 1/130

    С 31-го по 90-й день — 1/300 ставки за день, с 91-го — 1/130. По взносам на капремонт — 1/300 весь срок после 30 льготных дней.

  4. Ставка на день оплаты, не выше 9,5 %

    Берётся ключевая ставка Банка России на день оплаты долга; при оплате с 28.02.2022 по 31.12.2026 — не выше 9,5 % (ПП РФ № 474 в ред. ПП № 329).

Пример расчёта

Квитанция за январь 2026 года оплачена в конце июня

Исходные данные

Сумма задолженности за месяц
8 000,00 ₽
Срок оплаты квитанции
10.02.2026
Дата фактической оплаты
30.06.2026
Вид задолженности
Жилое помещение и коммунальные услуги
Посчитать этот пример в форме

Расчёт

Пример расчёта: Квитанция за январь 2026 года оплачена в конце июня
11.02–12.03.2026 · 30 дн. · льготный период 0,00 ₽
13.03–11.05.2026 · 60 дн. · 9,5 % × 1/300 152,00 ₽
12.05–30.06.2026 · 50 дн. · 9,5 % × 1/130 292,31 ₽
Пени 444,31 ₽

Срок оплаты квитанции за январь 2026 года — 10.02.2026. Ключевая ставка на день оплаты выше 9,5 %, поэтому применён потолок 9,5 %.

Что важно учесть

  • Каждый месяц — отдельно

    Пени считаются по каждой квитанции со своим сроком. Если долг за несколько месяцев, посчитайте каждый месяц и сложите результаты.

  • Суд может уменьшить пени

    Если пени явно несоразмерны долгу, суд вправе их снизить (ст. 333 ГК РФ, п. 39 Постановления Пленума ВС РФ № 22).

  • Моратории

    С 06.04.2020 по 31.12.2020 пени не начислялись (ПП РФ № 424), с 01.04.2022 по 01.10.2022 — по начислениям за март 2022 года и раньше (ПП РФ № 497). Калькулятор это учитывает.

Нормы

Статьи и постановления, по которым считает калькулятор.

ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
Пени за квартплату и коммунальные услуги: с 31-го дня — 1/300, с 91-го — 1/130 ставки.
ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ
Пени по взносам на капремонт: с 31-го дня — 1/300 ставки.
ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. закона № 177-ФЗ)
Срок оплаты — до 15-го числа следующего месяца, для начислений с февраля 2026 года.
ПП РФ от 26.03.2022 № 474 (в ред. ПП № 329)
Ставка для пеней — не выше 9,5 % при оплате до 31.12.2026.
ст. 193 ГК РФ
Срок оплаты в выходной переносится на рабочий день.

Вопросы и ответы

Вопросы о расчёте

Не нашли ответа на свой вопрос?Контакты и обращения

С какого дня начисляются пени за ЖКУ?

По ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени начисляются только начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Первые 30 дней просрочки пени не начисляются вовсе (льготный период).

Какая ставка применяется с 91-го дня?

С 31-го по 90-й день пени составляют 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день, а с 91-го дня ставка увеличивается более чем вдвое — до 1/130 ключевой ставки за каждый день просрочки.

Какой срок оплаты ЖКУ установлен с 2026 года?

Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги перенесён с 10-го на 15-е число месяца, следующего за истекшим месяцем (изменение вступило в силу с 1 марта 2026 года).

Что за ограничение ставки 9,5 %?

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 установлено, что при расчёте пеней по ЖКХ ставка ЦБ РФ не может превышать 9,5 % годовых (значение на 27 февраля 2022 года). Это правило действует до 1 января 2027 года.

Чем пени за капремонт отличаются от пеней за квартплату?

По взносам на капремонт после 30 льготных дней всегда 1/300 ставки, без перехода на 1/130 с 91-го дня (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ). В форме выберите вид задолженности «Взносы на капитальный ремонт».

Какую дату ставить, если долг ещё не оплачен?

Дату, на которую нужен расчёт: ставка берётся на этот день. Если оплатите позже, пересчитайте на день оплаты.

Пени взыскали судебным приказом — что делать, если сумма не сходится?

Сравните строки расчёта с пенями в приказе. Возражения на судебный приказ подают в течение 10 рабочих дней со дня получения его копии (ст. 128 ГПК РФ) — подробнее на странице об отмене судебного приказа.

Не нашли ответа на свой вопрос?Контакты и обращения

Все калькуляторы

Пришёл судебный приказ?

Сервис «Отмена судебного приказа» поможет подготовить возражения на приказ. Бесплатно.

Отменить судебный приказ